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江苏这些地方房价最高差10倍 价越高越抢不到房

2016-12-2 23:52| 发布者: admin| 查看: 504| 评论: 0

摘要:   在南京市民的饭桌上除了“菜价又涨了”这一话题之外,还有一个就是“哪里的房价又涨了”。没错,街头巷尾边走边聊的大叔大妈,搭乘地铁公交的情侣小夫妻,坐在办公室或者会议室里的同事客户之间,关于“你买房了 ...

  在南京市民的饭桌上除了“菜价又涨了”这一话题之外,还有一个就是“哪里的房价又涨了”。没错,街头巷尾边走边聊的大叔大妈,搭乘地铁公交的情侣小夫妻,坐在办公室或者会议室里的同事客户之间,关于“你买房了吗”“房价又涨了”“听说哪里的房子难买”的话题讨论越来越多。

  不仅仅整个大江苏苏南、苏中、苏北经济发展水平不一样,就连各地的房价也不一样。比如南京楼市涨价风向标的河西板块,素来也有富人区之称,现在的区域房价已经超过4万/平米。

  相比宿迁市泗洪县,截止2016年3月新房房价3250 元/平米,二手房房价3693 元/平米 ,两个地区的房价差10倍。据小编统计,10倍的房价差也是江苏最高差距了。

  最近,江苏省另一个房价开启疯涨模式的城市就是苏州,根据克而瑞数据统计,2016年第1季度成交均价为16600元/平方米,比去年同期增长37%。3月份,苏州楼市均价环比涨幅为5.8%,居全国第三。目前,苏州新房均价14205元/㎡,二手房均价20370元/㎡。房价疯涨的同时,地价也是节节攀高,新地王楼面价达28761元 ,此外木渎地价单价2.4万、相城2.2万、科技城1.9万、浒关1.4万……这些曾经苏州的边缘地区未来房价可能统统都要看齐3万!而以苏州高新区为例,3万/平以上的楼盘也越来越多。

  相比连云港赣榆房价新房房价4307 元/平米 ,二手房房价4202 元/平米 ,二手房价格差也达到了5倍。

  让我们再来看看江苏省的其他城市居民收入买房情况。

  扬州人均年收入26253元,新房均价8563元/㎡,一年存钱买3.06平方米。

  连云港市人均年收入19418元,新房均价6075 元/平米 ,一年存钱买3.19平方米。

  南通人均年收入27584元,新房均价8214元/㎡,一年存钱买3.35平方米。

  徐州居民人均可支配收入为20425,新房均价5876元/㎡,努力奋斗一年可以买3.47平方米。

  宿迁人均年收17342元,新房均价4673 元/平米。

  盐城人均年收22419元,新房均价5897元/平米,一年存钱买3.8平方米。

  淮安人均年收20840元,新房均价5441 元/平米,一年存钱买3.83平方米。

  泰州人均年收25927,新房均价5791元/㎡,一年存钱买4.47平方米。泰州也是个好地方。

  无锡市全体常住居民人均可支配收入为 39463元,房价为 8420元/㎡,一年存下的钱可以买到4.68平方米,小一点的厨房或洗手间差不多可以拿下。

  镇江人均年收入31263,新房2月均价6434元/㎡,一年存钱买4.85平方米。在江苏,仅次于常州市民。

  常州市全体常住居民人均可支配收入为35379元,新房均6889元/㎡,一年买下5.13平方米。

  数据来源:中国指数研究院,百城价格指数



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